SEZNAM STANDARDŮ U BYTOVÉHO DOMU

Níže uvedený popis materiálů a standardního vybavení domu je vytvořen pro realizaci projektové dokumentace bytového domu na výše uvedené stavbě. Zájemci o byt budou mít možnost vybrat si v
rámci standardního provedení 2-3 druhy dlažeb, obkladů a podlahových krytin. Dále mají možnost vybrat si nadstandardní dlažby, obklady, zařizovací předměty, podlahy, dveře dle pravidel uvedených v manuálu klientských změn Součástí standardu bytu není dodávka vestavěného nábytku (šatní skříně, police apod.), zařizovacích předmětů a kuchyňských linek s obkladem a se spotřebiči.


ZÁKLADNÍ POPIS MATERIÁLŮ

Obvodové konstrukce:
1- 3.NP :Tvarovka POROTHERM t1.400 nebo 300mm, se zateplovacím systémem tl.100 mm

Nosné vnitřní zdivo:
l.NP-3.NP : tvarovky Porotherm 300 mm

Příčky:
Tvarovky YTONG
Mezibytové příčky - Porotherm AKU 300 mm

Stropy:
1.NP-3.NP : Panely Spiroll kladené na zdivo, věnec v úrovni obezděný věncovkou
Panely Spiroll jsou předpjaté panely, kdy po jejich uložení a povrchové úpravě sádrovou stěrkou (omítkou) se mohou v rámci standardu dodávky stavby (bytu) projevit nerovnosti při styku se zdí a dále drobné praskliny vlivem předpětí panelů a jejich zatížení.

Schodiště:
železobetonové prefabrikované, obložené keramickou dlažbou

Střecha
plochá, jako krytina použita folie
terasy - dřevěný rošt
Oplechování - materiál polakovaný plech

Omítky vnější:
tenkovrstvá minerální omítka zrnitost 1,5mm na zateplovací systém (tl. 100 mm)

Omítky vnitřní:
vápenné štukové na vápenocementové jádro, na příčky a stropy jednovrstvá omítka, malba bílá

Okna, balkonové dveře:
dveře a okna plastová s mikroventi1ací, barva bílá, skla = 1,1 W/(m2: K), pětikomorový rám, vnitřní parapety lamino s nosem, bílé barvy

Vchodové dveře do domu:
vstupní dveře plastové, schránky umístěné ve vchodové stěně, elektrický vrátný.

Vchodové dveře do bytu:
protipožární s kukátkem, bezpečností kování třídy II.

Vnitřní dveře:
plné hladké či ze 2/3 prosklené, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková zárubeň

JEDNOTLIVÉ PROSTORY

Společné prostory
Chodby, podesta a schodiště: keramická dlažba + sokl (řezaný)
Sklepy: cementový potěr s bezprašným nátěrem, případně dlažba
Poštovní schránky: v zádveří ve vstupní stěně
Zvonky: standardní provedení s domácím vrátným a telefonem, umístění u vchodových dveří
Okapový chodník: kačírek ohraničený zahradními obrubníky (v prostorech, kde není chodník případně komunikace),

Kuchyně
Podlaha: plovoucí laminátová podlaha
Dveře: ze 2/3 prosklené, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková zárubeň
Osvětlení: vývody pro svítidla ve středu místnosti a vývod pro svítidlo u kuchyňské linky
Vývod - elektro: v rohu kuchyňského koutu jsou 4 samostatné okruhy 230 V a 1 samostatný okruh 400 V (pro varné centrum). Tyto okruhy budou ukončeny v rozvodných krabicích v rohu kuchyňského koutu (výškově za kuchyňskou linkou, ne v oblasti budoucích obkladů)
Pro myčku bude provedena příprava, tj. přívod studené vody zazátkovaný, pro dřez budou provedeny vývody studené a teplé užitkové vody, které budou zazátkovány (uvažujeme stojánkovou baterii, tomu odpovídá výška vývodů).
Pro digestoř připraveno zaústění do odvětracího průduchu u stropu a el. přívod zakončený v krabici

Koupelna
Zařizovací předměty:
- Umyvadlo EASY 55 s otvorem
- Umyvadlový sifon s nerez mřížkou
- Stojánková umyvadlová baterie STENO 3043
- Vana akrylátová VA – ELIS 170 x 75
- Vanový sifon s ovládáním
- Vanová baterie STENO 3044 -150mm bez příslušenství
- Sprchový kout - čtvrtkruhový, matná neprůhledná plastová výplň, akrylátová vanička, sprchový set
Obklady keramické: výška 2m , ukončovací lišty
Podlaha: keramická dlažba
Dveře: plné hladké, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková záruběň
Osvětlení: svítidlo u středu místnosti a vývod pro svítidlo nad umývadlem
Odvětrání: nucené větrání - ventilátor s vestavěným doběhem
Příprava pro pračku a sušičku: odpad pro automatickou pračku (tj. podomítkový komplet se sifonem) vývod studené vody 1/2coule
elektrická zásuvka

WC:
Zařizovací předměty:
- Splachovací nádrž MM980 M
- Ovládací deska SANIT M hranatá bílá
- WC závěsné EASY bílá
- Sedátko ZETA
- Umývátko SAPHO 35x28cm
- Stojánková dřezová baterie STENO 3041
Obklady keramické: výška 1,5 m, vč. rohových a ukončovacích lišt
Dveře: plné hladké, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková zárubeň
Podlaha: keramická dlažba
Osvětlení: svítidlo u středu místnosti
Odvětrání: nucené větrání - ventilátor s vestavěným doběhem

Obývací pokoje
Podlaha: laminátová plovoucí podlaha
Dveře: ze 2/3 prosklené, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková zárubeň
Osvětlení: vývod pro svítidlo ve středu místnosti

Ložnice
Podlaha: laminátová plovoucí podlaha,
Dveře: plné hladké, folie, výběr z dekorů buk, dub, standardní kování, obložková zárubeň
Osvětlení: vývod pro svítidlo ve středu místnosti

Chodby
Podlaha: keramická dlažba + sokl (řezaný)
Osvětlení: svítidlo ve středu místnosti

Elektroinstalace
Svítidla: koupelna, WC, chodba, balkon, lodžie
Vypínače a zásuvky: bílé Tango
Kabelová televize: příprava vytrubkováním do každého pokoje, příprava vytrubkováním s možností napojení na kabelové připojení od poskytovatele nebo na osazení antény na střechu domu na umístěný držák antény
Elektrický vrátný k hlavním dveřím

Ústřední vytápění
Otopná tělesa: desková Korádo, v koupelně trubkové těleso - "žebřík". Termostatické hlavice na otopných tělesech (mimo koupelny)
Kotelna v domě, samostatné měření tepla pro každý byt

 

VE STANDARDECH NENÍ ZAHRNUTO
Kuchyňská linka - aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě budoucího vybavení, nezahrnují standardy a tím i dodávka naší společnosti kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie v kuchyni, keramické obklady v kuchyni, vestavěné skříně
Keramické obklady - v kuchyni nejsou předmětem dodávky
Odpad od myčky - v kuchyni předpokládáme řešení odpadu do kombinovaného sifonu od dřezu
Přepěťová ochrana – není součástí standardu